
[书籍] 透视城市综合体
出版社:
中国经济出版社
简介:
北宋的首都汴京,以第一个“高度消费性城市”的身份出现在人类历史中,《清明上河图》描绘的就是中国最早的沿河商业综合体热闹的景象。 都市综合体开发的主体至少有五股力量在参与:房地产商、零售商、政府工程、参股外资及其他进行战略转移的行业。有时他们是对手关系,有时是同盟关系,里面还存在一个相互对应的关系,因此综合体复杂的程度就在这里。 城市综合体是需要逆向设计和规划的。“因商定产”的精细化开发、以人为本、风险控制等开发原则,把后斯商业规划、招商、调研、策划、定位、灯光、装修、消防等环节一股脑地挤入了最前期的设计环节,没有各个部门共同的协调和有效的沟通,城市综合体就无法做出精彩的“满汉全席”。
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