[书籍] 中国经济观察：比调控房价更重要的是什么
出版社:
中国青年出版社
简介:
如今的住房价格，可谓升亦忧，降亦忧！房价升得过快，财富分配失衡过于显性化，那些望房兴叹之人怨声载道；房价降幅过大，银行住房信贷资产堪忧。国有银行有限公司的组织形式，也许就是“形式”，一旦危机来临，政府是难以袖手旁观或仅仅承担有限责任的。如果说，适度调控房价解决的是“近忧”，那么，比调控房价更重要的“远虑”是什么？ 平常心看待炒房者是不是炒房导致房价居高不下？表面上看，炒房与住房价格上涨似乎脱不了干系。炒房推高价格在先，老百姓买不起房子在后。是不是就可以由此推断前者为因，后者为果？理性的经济分析是不可以将时间先后顺序上的两件事，一律说成因果关系的。这里没有必要浪费笔墨寻找炒房与投资的界限，姑且将购买第一套住房以外的购房行为都极端化地假设为“炒房”，那么，这支“被壮大”了的炒房队伍，是不是有改变经济规律的“广大神通”，能够让住房价格长期高于内在价值中枢而脱离地租约束？住房价格曲线会不会因炒房者的一致行动而一路上扬，没有拐点？答案是否定的。
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