[书籍] 中国城市房价泡沫：测算、影响因素及其空间效应
出版社:
经济科学出版社
简介:
《中国城市房价泡沫：测算、影响因素及其空间效应》选取了从理论上会对房价泡沫产生影响的五个变量（这些变量反映了中国房地产市场的制度和政策特征），利用空间面板数据计量经济模型实证检验这些变量对中国房价泡沫的影响。实证结果显示，土地供应面积对中国城市整体房价泡沫有显著的正向影响；房屋空置面积、金融机构贷款和地方财政压力对房价泡沫有显著的负向影响，但地方财政压力的估计系数较小；而国外资金（用各城市实际利用外资做代理变量）的影响不显著。同时我们对分区域的房价泡沫影响因素进行了比较，发现土地供应面积、金融机构贷款和房屋空置面积对沿海地区城市房价泡沫的负向影响程度大于内陆地区城市，同时外资对沿海地区房价泡沫有显著的正向影响。
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