公积金贷款可能是很多人人生的第一笔贷款，我们都知道公积金贷款利率低，为很多急需买房的人减少了经济压力。既然要减少经济压力，那么就要充分的利用公积金贷款，可是公积金贷款怎么贷最划算呢?

　　一、公积金贷款怎么贷最划算?

　　申请公积金贷款要考虑很多的因素，公积金贷款怎么贷最划算也要考虑到很多因素，并且要具体问题具体分析。通常要考虑到的因素有：应该贷多少款、首付多点还是月供多一点、还款方式以及贷款时间等等。

　　二、应该贷多少款?

　　公积金贷款额度：根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。按照贷款最高限额计算的可贷额度为：一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。由于公积金贷款的利率低所以贷款额度越高越划算。

　　三、首付多点还是月供多一点?

　　一般来说，如果没有很好的投资方式，把手头的钱全部交给首付，月供低一点当然也无可厚非。只不过，这样就手头没钱了。我们从利率的角度来分析，假如房子成交是100万元，可以贷款70万元，但实际贷款50万元就够了。具体怎么选择最划算还是要看自身的情况。

　　四、还款方式

　　等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。实际每个月的本金是一样的，只是利息不一样，由高到低。等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。而等额本金还款法看似利息更少，但正是因为有借钱才产生更多的利息，这一点跟上述的首付款多少有点类似，如果有更好的投资渠道，不妨采取等额本息还款法，如果有还款能力，没有其他投资渠道，等额本金还款法则更合适。

　　五、贷款时间

　　因为通货膨胀的因素，实际找银行借钱，本金不变，而利息是变化的。同样是70万元，每一年的支付能力是不一样的。就好像20年前欠银行5万元贷款，每个月几百元的按揭觉得压力很大，但到现在可能就是一餐饭而已。因此，还款时限越长越好。但是如果没有好的投资渠道，在房贷利率较高的情况下，贷款时间太长，支付的利息也很高，还不如贷款时间短一点。